ADU - это тип домашнего улучшения, который широко популярен в районе Лос-Анджелеса и штата Калифорния.

Что такое ADU?

Вспомогательные жилые единицы (ADU) были известны под разными названиями: квартиры для бабушек, квартиры для родственников, коттеджи на заднем дворе, второстепенные квартиры и многое другое. Независимо от того, как вы их называете, ADU - это инновационный, доступный и эффективный вариант для добавления столь необходимого жилья в Калифорнии.  

​

Каковы преимущества ADU?

• ADU - это доступный тип жилья для строительства в Калифорнии, потому что они не требуют оплаты земли, новой крупной инфраструктуры, структурированной парковки или лифтов.

• ADU могут стать источником дохода для домовладельцев.

• ADU построены с использованием экономичной конструкции с деревянным каркасом, что значительно дешевле, чем дома в новых многоквартирных домах с засыпкой.

• ADU позволяют большим семьям находиться рядом друг с другом, сохраняя при этом конфиденциальность.

• ADU могут предоставить столько же жилой площади, сколько и многие недавно построенные квартиры и кондоминиумы, и они хорошо подходят для пар, небольших семей, друзей, молодежи и пожилых людей.

• ADU дают домовладельцам возможность делить независимые жилые помещения с членами семьи и другими людьми, позволяя пожилым людям стареть на месте, поскольку им требуется больше ухода.

• ​

Что такое JADU?

Младшие дополнительные жилые единицы (JADU) разрешается создавать в стенах предлагаемого или существующего дома на одну семью, и они должны иметь площадь не более 500 квадратных футов. JADU предлагают дополнительные варианты жилья. Они могут использовать общие центральные системы, содержать основную кухню, использующую небольшую подключаемую бытовую технику, могут делить ванную комнату с основным домом, и все это для снижения затрат на разработку. JADU не создают дополнительной нагрузки на коммунальные услуги или инфраструктуру, потому что они просто изменяют предназначение существующего пространства в жилом доме и не увеличивают запланированное заполнение жилого помещения.